Ésta es la casa que podría comprar un joven con la ayuda estatal de 10.800 euros
Si se aprueba el borrador del Real Decreto del Plan de Vivienda 2018-2021, los jóvenes menores de 35 años y con unos ingresos anuales inferiores a 19.170,39 euros (en 12 pagas), estarán de enhorabuena. Podrán recibir una ayuda estatal de 10.800 euros para la compra de su primera vivienda con el límite del 20% del precio de adquisición. Eso sí, no pueden ser propietarios de otra casa
Y según los
cálculos hechos por idealista, teniendo en cuenta unos ingresos máximos permitidos (19.170,39 euros anuales o 1.597,53 euros al mes), unos ahorros de al menos el 20% de la vivienda y un endeudamiento máximo y recomendado del 33%, pueden optar por comprar una casa de hasta 146.465 euros. Eso siempre que el banco acepte darle una hipoteca que cubra el 80% del valor de tasación, a 30 años y con un interés del 2%.
La cuota hipotecaria sería de 433 euros al mes sobre un sueldo de 1.597,53 euros brutos o 1.312,40 euros netos mensuales. Pero, para llegar al total del valor de compra de la casa, el joven necesitará aportar 42.475 euros en ahorros que, con la ayuda del Gobierno, bajarán a 31.675 euros